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合肥各区的住宅均价是多少?房价涨了吗?

时间:2016-11-10 15:25

来源:未知作者:admin点击:

  限购后,总是能听到三县的各种房价暴涨、号头费、一房难买的新闻。那么,从十月到现在,合肥各区的住宅均价是多少?房价涨了吗?涨幅多少?销售备案是多少?让我们来给你一一揭晓。
 
  10月份,合肥各区住宅成交均价出炉,其中,排名第一的是政务区19012元/㎡,成交价继续上涨。其次是滨湖新区和蜀山区。
 
  从合肥十月各区住宅成交均价可以看出,市区的住宅环比上涨较少,排名第一的政务区环比上月只上涨了1.05%。
 
  而三县的环比上涨率则远超市区,涨幅最大的庐江县甚至环比上月住宅均价甚至上涨了17.75%,
 
  2016年9月合肥市新房成交均价为10408元/㎡,环比增长了4.41%,同比增长了35.93%;9月份,合肥二手房均价15470元/㎡,环比增长了5.78%,同比增长了83.26%。
 
  9月份,合肥各区住宅成交均价出炉,其中,排名第一的是政务区18814元/㎡,其次是滨湖新区和蜀山区,同比涨幅最大的是巢湖区,涨幅达到40.52%。
 
  而在近日,某平台公布了10月份31个省会城市的住宅房价排行情况,其中,合肥住宅均价13823元/㎡,同比涨幅52.55%,位列省会城市之首!
 
  据合肥网上备案的数据显示:2016年10月30日-11月5日期间合肥市区共成交住宅类商品房3637套,成交商业类商品房842套,成交办公类商品房3324套。
 
  三县备案数据分别是:长丰197套、肥东91套、肥西924套,另外,滨湖区、新站区和肥西的备案量均超900套,并且滨湖区最多,达到944套。
 
  另据了解,由于受到了限购新政备案系统调整的影响,上周期间合肥市区住宅的销量实际上是9月30日-11月5日期间(共计37天)的销量总和。
 
  从数据上看,合肥十月的住宅均价又创新高,但销量却成反比,9月30日到11月5日,超过一个月的时间,销量仅为3637套,相比8、9月份的七八千套差距不小。
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